澜府 在售 毛坯
用心品质，匠心筑造，尽在澜府，运河上的中式美墅！
参考均价：10000元/平方米
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所在区域：南通市如皋市
开盘时间：2019.09月加推
入住时间：2019年12月
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澜·府
独版低密度纯别墅社区，独特罕见的景观资源，超高的绿化率项目北侧1.8万方的滨河景观带，项目南侧是1.8万方的绿化长廊。绿城物业五星级管家物业服务，品质保障打造高级品质别墅，距高速出入口200米，动车站仅3公里，跨城市交通出行方便。超大赠送面积，赠送面积较大可达80平米，超高房屋利用率，实际得房率接近100%，甚至超过100%。
建筑面积：叠加182-217平方米
联排270平方米-双拼295平方米
详情咨询售楼处：400-850-7908
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- 所在区域：南通市如皋市
- 规划面积：48000平方米
- 建筑面积：43000平方米
- 建筑形式：排屋,别墅
- 容 积 率： 0.90
- 绿 化 率：50.00%
- 车 位 数：400个
- 规划户数：194户
- 产权年限：70
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2019.09月加推
- 交付时间：2019年12月
- 开 发 商：南通鑫乾置业有限公司
- 项目地址：南通市如皋市沈海高速如皋出入口西200米（中山东路北侧）
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：澜府
项目地址：南通市如皋市沈海高速如皋出入口西200米（中山东路北侧）
【交通出行】
项目沿着中山路向西7分种车程即可到达如皋老城区，向东200米即可到达沈海高速如皋出入口，方便了业主跨城市出差和旅行。项目距离动车站仅2.8公里，距离后期的高铁站5公里，小区南侧的站前服务区是以商务办公为主，如皋的高铁新城是以高铁站为核心来打造的国际化养老胜地，后期将集高等教育、医疗、大型商业为一体，是如皋未来的城市新中心和对外的交通枢纽。门口有直达市中心的公交线201路，4站可直达文峰城市广场，8站路直达文峰大世界，开车一盏茶的工夫可到达市中心海阳路，一盏茶的工夫到达吾悦广场，往东500米就是如东城镇，东城中学、商业超市、社区医疗、银行都在那，服务配套设施完善。可以说是离尘不离城。此外项目自带8000平米的文峰生活超市满足日常的生活所需。
【周边配套】
项目位于如皋中山东路，在整个如皋，我们是一家纯别墅项目，由于土地资源稀缺，2012年6月国土局出台的限墅令，都使的别墅产品非常稀缺，是住宅中的奢侈品，只为少数人拥有。整个南通目前就只有1家在售的纯别墅项目，就是我们澜府，成为整个南通区域的稀缺资源。而门口这条主干道中山东路作为如皋东西城市主干道，两边打造的是高端生态居住区，现中山东路上所建设的大多都是别墅+高层的社区，周边的工厂将统一搬迁到城北的经济开发区；以南为站前服务区，主要以商务办公为主，如皋高铁新城是以高铁站为核心来打造成为国际化的养老胜地，后期将集高等教育、医疗、大型商业为一体，是如皋未来的城市新中心和对外的交通枢纽。
项目南临中山东路，北枕如泰运河。整个小区占地面积约4.8万方，建筑面积约4.3万方，容积率约0.9，绿化率高达50%，实现了非常好的绿化享受与景观布局。整个小区由37栋别墅组成，共计194户，车位高于1：1配比，后期可租可售，小区共有两个主入口，都在中山东路主干道上。
小区的景观设计恢弘大气，以现代中式园林风格为主基调，高达50%的绿化率冠领如皋，并且真正意义上做到了一步一风景和推窗即见景。主入口采用大理石的高端外立面设计，气势不凡，彰显业主的尊崇身份。入口四周花团锦簇，枝叶茂盛，竞相生辉。会所北面则是另一番如画风景——琉璃庭，超100平方米的水景每日有专人负责清扫，确保水质清澈如初。回家的路上听澜澜水声可以让您浮躁了一天的内心瞬间归于平静。闲暇时，可以带上家人在连廊下闲情踱步，体验只属于纯墅区的娴静生活。连廊的尽头是小区的休闲广场：中式风格浓重的镂空景墙、休闲座椅、景观美陈，配上随处可见的繁华绿树、青青草坪，一切都是您回家路上的风景。我们墅区的26号楼和28号楼前规划有大型休闲广场。古色古香的凉亭、雕刻精致的石凳、夜晚透着暖光的中式地灯、九曲蜿蜒的鹅卵石小径，每一处细节都透出我们的用心，只为给您带来更舒心的享受。
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| 2.18 | 1 | 284万元 | ***** |
| 2.20 | 1 | 283万元 | ***** |
| 2.22 | 1 | 284万元 | ***** |
| 2.23 | 1 | 287万元 | ***** |
| 3.02 | 1 | 287万元 | ***** |
| 3.07 | 1 | 288万元 | ***** |
| 3.08 | 1 | 289万元 | ***** |
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 270平方 | 四房三厅四卫 | 约 270 万元 |
| B户型 | 296平方 | 四房三厅四卫 | 约 296 万元 |
| C户型 | 212平方 | 五房三厅两卫 | 约 212 万元 |
| D户型 | 182平方 | 四房三厅两卫 | 约 182 万元 |
| E户型 | 217平方 | 三房三厅四卫 | 约 217 万元 |
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